京基100

垂直城市综合体是京基100最鲜明的身份标识。这座矗立在深圳市罗湖区深南东路5016号的超高层建筑，总高441.8米、地上100层、地下4层，于2011年建成投用，是深圳第二高楼、中国内地第九高楼、全球第十七高楼，也是世界上最高的城市综合体之一。它的总建筑面积约60万平方米，将超5A甲级写字楼、深圳瑞吉酒店、KK MALL国际时尚购物中心与住宅，全部收纳进这一栋直插云霄的建筑，让商务办公、高端旅居、时尚消费与都市生活在一处竖向空间里层层展开。登楼俯瞰，你能从云端望见整座罗湖老城与新城的肌理交织；走进塔楼内部，64部高速电梯以每秒9米的时速穿梭，把人们送往不同的功能楼层。这样一座垂直城市，正是深圳以最少土地集约承载最大城市功能的生动注脚。

TFP与ARUP设计·瀑布流线外观，赋予了京基100独一无二的城市表情。建筑由英国著名设计团队泰瑞·法拉尔设计事务所（TFP）与奥雅纳工程顾问（ARUP）担纲，萃取全球摩天大楼的设计精华，将超大玻璃穹顶、联体双曲线雨篷与玻璃幕墙一体化设计，独创瀑布式流线造型。抬眼望去，整座大厦外型简洁流畅，外墙如倾泻而下的水流，演绎着“飞流直下三千尺”的壮观气象。朝南广场铺展着一座东西跨度约57米的大跨度穹形玻璃雨篷，以舒缓弧线使雨篷与楼体浑然一体，成为大厦的标志性入口；从94层直抵塔顶则是一道高约42米的玻璃拱券，呈现太空梭般的造型，让楼体更显垂直与立体。在结构上，大厦采用钢混筒体结构、约6万吨用钢与高强混凝土，并经一年半反复科学测试选定主塔楼高宽比9.5比1，兼顾强度、韧性与抗风性能。这份凝于外观与结构之中的匠心，让京基100在深圳的天际线里一眼可辨。

KK MALL、瑞吉酒店与总部园区综合功能，共同撑起了京基100的多元生态。塔楼底部是京基·百纳空间国际时尚购物中心（KK MALL），建筑面积约8.35万平方米，地上四层、地下一层，汇聚购物、休闲与娱乐；第6至72层为超5A甲级写字楼，标准层面积约2400平方米、层高4.2米，可容纳数万人办公；塔楼第75至100层则入驻了深圳瑞吉酒店，拥有约290间客房，其位于96层的空中大堂可将深圳繁华市景、海湾日落与香港远山翠色尽收眼底，顶层还设有俯瞰全城的餐厅酒廊。走出大楼，京基100被罗湖区政府认定为现代服务业总部园区，中国银行、农业银行、渣打银行、平安银行、普华永道、华润水泥等众多金融机构与知名企业相继进驻，使这里成为融汇商务、生活与社交的优质综合平台。站在这方空间里，能真切体会一座超高层建筑如何同时承载办公、旅居与消费的完整生态。

罗湖深南CBD地标与天际线，让京基100始终站在深圳城市中轴的最前沿。大厦位于深南大道黄金地段、地铁1、2号线大剧院站上盖，毗邻地铁9号线红岭南站，与地王大厦隔路相望，共同勾勒出罗湖中心区起伏错落的天际线。傍晚时分，当你站在深南大道边抬头望去，京基100与地王大厦等摩天楼群次第展开，玻璃幕墙映着天光云影，构成深圳最具辨识度的都市轮廓。所在这片蔡屋围金融区云集了全市约七成的银行机构与过半的保险、证券机构，金融商务气息浓烈；罗湖口岸、文锦渡口岸与深圳火车站近在咫尺，交通四通八达，往机场亦可高速直达。深南大道横贯深圳东西，是这座城市最重要的景观与功能走廊，而京基100正位于这条中轴与罗湖旧城更新的交汇点上，既是老城复兴的坐标，也是面向湾区未来的一面窗口。站在此地回望，能清楚看到一座城市从边陲小镇迈向国际化都市的清晰轨迹。

城市发展象征与夜景，是京基100最耐人寻味的注脚。2011年建成时，它曾刷新深圳第一高楼纪录，并创造出享誉全国的蔡屋围城市更新模式，成为全国城市更新的典范；从旧村到金融高地的蜕变，让这座大楼自落成之日起便承载着特别的时代分量，也是深圳“敢为人先”的城市精神在建筑上的一次集中表达。如今站在深南大道眺望，京基100以其“全球第五金融中心”的期许，见证深圳从工业立市走向现代金融都市的华丽转身。而入夜之后，大厦幕墙上的全LED灯光工程在电脑控制下焕发出绚丽的流动瀑布景观，光影从塔顶向下倾泻流淌，仿佛整座大楼化作夜空中跃动的光芒，与车水马龙的深南大道交相辉映；抬头仰望那变幻的灯瀑，再回望四周灯火璀璨的罗湖CBD，能真切感受到这座城市永不停歇的脉搏与活力。这正是一座超高层地标对一座城市最生动的见证。

到访京基100，是一次与深圳都市文明零距离的接触。人们可以乘电梯直达高空俯瞰整座城市，也可以在塔楼底层驻足欣赏标志性的超大玻璃穹顶与瀑布式流线外观，或在周边漫步感受罗湖CBD的繁华气息。无论站在哪个角度，京基100都以441.8米的高度、简约流畅的线条和昼夜不息的活力，向每一位观者铺展一幅关于现代超高层建筑、也关于深圳这座城市不断向上生长的生动画卷。

证件与票价：京基100为商务综合体，主体为超5A写字楼与瑞吉酒店，无需购票即可进入底层KK MALL商场及南广场参观；如需登高观光或入住瑞吉酒店，相关票价与预订以官方当日公示为准。

交通与到达：地铁1、2号线大剧院站上盖，另毗邻9号线红岭南站；邻近罗湖口岸、文锦渡口岸与深圳火车站，并有数十条公交线路通达全城。

时段与提示：白天适合欣赏玻璃幕墙与超大玻璃穹顶的建筑外观，入夜后的LED灯瀑与城市夜景更为璀璨，照明效果以当日实际运行为准。

游玩提醒：进入商场及酒店区域请配合安检与登记，楼顶及高层观景区域凭房卡或预约进入，注意高空观景安全并保管好随身物品。